Competenza

Competenza

Aggiornamento continuo sulle novità riguardanti le normative; disponibilità di una banca dati online con tutta la normativa di riferimento; corsi periodici di aggiornamento professionale che garantiscono una preparazione sempre in linea con le più recenti novità legislative.

I PRINCIPALI SERVIZI PRESTATI DALL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO SONO:

Nel rispetto della normativa civilistica vigente e di tutti gli adempimenti fiscali previsti:

  • Rappresentanza legale del Condominio
  • Domicilio Condominio e tenuta archivi condominiali presso lo Studio
  • Convocazione delle Assemblee ed esecuzione delle delibere
  • Disciplina delle parti comuni e dei servizi in osservanza ed applicazione del regolamento di condominio, ove presente
  • Gestione fornitori, richieste di intervento, incasso rate e pagamenti, solleciti
  • Redazione rendiconto preventivo e consuntivo ed invio dell'elaborato ai condomini con i relativi riparti
  • Regolare tenuta dei Registri condominiali previsti dalla Riforma: Registro Anagrafica, Registro dei Verbali, Registro di nomina e revoca amministratore, Registro di contabilità
  • Assistenza e gestione lavori straordinari con rendiconti e relativi riparti spese e certificazioni di detraibilità fiscale per i lavori ammessi al beneficio
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione
  • Privacy condominiale: applicazione delle Direttive Ministeriali

 

Come?

 

Lo Studio Marra si avvale di gestione computerizzata della contabilità con l’utilizzo di software professionale appropriato costantemente aggiornato alle nuove disposizioni fiscali eseguendo anche l’archiviazione ottica dei documenti.

Ogni incasso e pagamento è gestito tramite il c/c bancario esclusivo intestato al Condominio stesso (non allo Studio o all’ Amministratore) necessariamente dotato di operatività di internet banking.

Unico responsabile dello Studio è l'Amministratore che si occupa personalmente di ogni incombenza, ogni condòmino ha sicurezza di parlare “sempre e direttamente” con la persona che conosce a fondo il Condominio proprio perché è chi lo segue in tutto.

All’' occorrenza lo Studio ha propri contatti diretti con Studi Legali, Studi di Ingegneria e Geometri, Ditte artigiane.

E' garantita la copertura per i rischi professionali e la committenza, con Polizza di Responsabilità Civile del Professionista offerta dall’associazione di categoria (ANAMMI).